RHO MONZA - PRESENTAZIONE DEL PROGETTO il 30 GENNAIO 2012

Lunedì sera, 30 gennaio 2012, presso la Sala Consiliare del Comune di Paderno Dugnano avverrà una presentazione pubblica del Progetto di Variante, che contempla l'interramento del tratto padernese e la prosecuzione della stessa in trincea, sotto al piano campagna, che noi tecnici abbiamo redatto in collaborazione con le 5 amministrazioni interessate dalla tratta.
Tale progetto, pubblicato sul sito del Comune di Paderno D.no, è stato riconosciuto fattibile dalla stessa società Serravalle presso la quale abbiamo svolto diversi incontri tecnici per la definizione della proposta.
Verranno illustrati alcuni elaborati tecnici ed una relazione di fattibilità economica, la stessa che è alla base dell'atto di impegno che il Consiglio Provinciale di Milano ha votato alla unanimità, impegnando la Giunta e il Presidente Podestà alla revisione dei finanziamenti per la copertura dell'extracosto che consentirebbe di procedere verso questa nuova progettazione determinando in via definitiva l'archiviazione del Progetto Preliminare.

Milano PGT - Fuori dal Parco Sud

Leggo la notizia dal sito di Repubblica e non mi sorpendo del fatto che la nuova guida della città di Milano inizia a stralciare con la mannaia le previsioni edificatorie che il piano di Masseroli attribuiva ad aree comunque inedificabili site all'interno del Parco Agricolo Sud Milano (che per intenderci cerchia ad anello, il sud della città di Milano da Forlanini sino a Trezzano sul Naviglio).
Sono ben 840.000 mc in meno, che erano volumetrie trasferibili secondo l'impianto della nuova legge 12/05 per i PGT, collocati dalla Moratti nel solo ambito "porto di mare".
Nel nuovo documento, il Parco non genererà più indici edificatori.
Un punto su cui anche Claudio De Albertis, il presidente dell’associazione dei costruttori, non solleva obiezioni: «Con il piano-Masseroli, le volumetrie generate dal Parco Sud erano addirittura in esubero».
Traduzione: in tempi di crisi sarebbero state troppe per un mercato che già oggi fatica a realizzare tutto quello che potrebbe.

Sono altre le richieste che, alla vigilia della discussione del Piano in giunta lunedì, arrivano dagli imprenditori: «Oltre alle regole — aggiunge De Albertis — , per noi rimane fondamentale la gestione della macchina amministrativa e la possibilità di ottenere i piani e i titoli necessari per costruire in tempi decenti. Ci auguriamo, poi, che il Comune delinei delle politiche urbane chiare facendo delle scelte e indicando delle priorità».
Interessante il punto di vista dell'ANCE, insomma.

E l'altra grande novità è che rispetto al vecchio Piano, non si parte più da un indice generale per Milano di 0,50 metri su un metro quadrato, ma da 0,35.
Sarà indicato anche un tetto massimo (indice 1) che si potrà raggiungere costruendo soprattutto case a basso costo o grazie a dei premi per il risparmio energetico.
Con il piano della Moratti si poteva arrivare, grazie ai trasferimeni volumetrici ed agli incentivi, sino ad un indice di 2,4 mq/mq.
Come si sarebbe potuto costruire altrimenti il modello di città "verticale" come la immaginava Masseroli?

ORDINE ARCHITETTI DI MILANO: AGGIORNAMENTI SUL PGT

Aggiornamenti sul PGT di Milano

Leggo dal sito dell'Ordine degli Architetti di Milano che è stato intervistato il direttore del PIM, Centro Studi per la Programmazione Intercomunale dell'area Metropolitana, per approfondire modalità e tempi del nuovo PGT. A seguito della revoca della delibera di approvazione da parte del Consiglio Comunale del 21 novembre, si procede con la rilettura delle 4.765 osservazioni al fine di dare una rinnovata enunciazione delle contro deduzioni di risposta.

Rimando al sito per chi volesse approfondire il tema:

clicca qui:

AGGIORNAMENTI SUL PGT

PGT MILANO 2012 - COME CAMBIERA' MILANO

Vi rilancio l'appuntamento di questa sera che ho trovato sul più popolare Social Network qualche giorno fa.
E' un partito che appoggia la colazione del Sindaco di Milano a presentare "IDEE E PROPOSTE PER IL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO".
Saranno presenti questa sera, 10 gennaio 2012, a partire dalle ore 21.00 presso l'Acquario Civico di Via Gadio, 2 a Milano, due ex-assessori della Provincia di Milano, P. Matteucci e P. Mezzi per presentare assieme a tante altre personalità alcune idee per la modifica del PGT di Milano.
Dopo l'azzeramento della delibera con le controdeduzioni al PGT di Milano, si potrà assistere al primo dibattito su "la Milano che verrà", con il PGT nelle mani di Pisapia. Per chi fosse interessato quindi ricordiamo che l'appuntamento è per questa sera alle ore 21.00.

Esperienze di Urbanistica, Progettazione Urbanistica e Progettazione di Spazi Aperti

Considerando i miei freschi 41 anni... credo di aver avuto la fortuna di svolgere diverse attivita, non solo nel campo degli interni, anzi molto più nel campo dell'edilizia residenziale (dal 1996 al 2008) e terziario-commerciale (dal 1998 al 2011) che qui non posso riepilogare per ovvi motivi di spazio, pertanto elenco alcune delle mie attività in merito ad alcuni chiarimenti, più che dovuti, voluti dai lettori del Blog padernese Paderno7.

Per eludere alcuni dubbi specifici, vi informo anche che sono impegnato dal 2009 in Progettazione di Infrastrutture e altre Urbanizzazioni per una società di progettazione milanese per la quale sono consulente.
A tali attività affianco sia la progettazione di interni, ma anche di design, in quanto ritengo la nostra professione molto interessante anche per questa prerogativa, overo la possibilità di affrontare ad ogni livello l'esperienza della progettazione passando dallo studio del dettaglio sino alla scala urbana.

URBANISTICA
2010
Proposta Piano Stralcio PCU3 – Parco Agricolo Sud / San Giuliano Milanese
Studio preliminare di un Programma urbanistico per la realizzazione di parco
agricolo perturbano / bicistazione / sede parco / ippodromo / residenza

2008
Programma Integrato di Intervento / Cinisello Balsamo
Proposta preliminare di un PII Sostenibile, con interventi compensativi non solo edificatori

2007
Piano Lottizzazione edificio residenziale a mezza costa / Campione d’Italia
Progettazione, fattibilità tecnico-economica
Edil Nord/Monza/mi

2001-2008
Piano di Lottizzazione n°5 Lorenteggio/Kuliscioff – vol. 60.000mclorenteggio/Mi
convenzione e piano di lottizzazione
progetto opere di urbanizzazione primaria e secondaria a scomputo oneri, varianti

2002
Progetto di Ristrutturazione Urbanistica
Ex-complesso industriale – vol. 8.000mc
Cinisello Balsamo/Mi
definizione interventi presso enti locali, progettazione urbanistica e convenzione
2001 - 2007
Concessione Convenzionata
Ampliamento edifici industriali ed uffici, Tessitura ex-Radaelli – vol. 7.500mc
Parè/Co
definizione interventi presso enti locali, progettazione, layout aziendale,
progetto prefabbricazione, aree di cessione e realizzazione di itinerario ciclo-pedonale a servizio del parco Spina Verde

URBANISTICA
2000
Programma Integrato di Intervento – vol. 220.000mc / Pero
Analisi ambiti e servizi, proposta planivolumetrica, conteggi standard ed oneri

Piano di Lottizzazione SS dei Giovi / Cormano
richiesta di inserimento in PPA e ricorso CdS

Piano di Recupero / Novate Milanese
Analisi ambiti e servizi, proposta planivolumetrica, studi fattibilità su edificio storico

1999-2001
Programma di Recupero Urbano area ex-Cia - vol. 90.000mc / Cusano M.no
Responsabile di Progetto per la trasformazione urbana dell’area industriale
dismessa ex-cia: Analisi territoriale, Variante urbanistica, progettazioni preliminari degli interventi di edilizia libera, delle opere pubbliche di urbanizzazione e del restauro di palazzo Omodei-Carones.
Partecipazione a commissioni edilizie, urbanistiche, in soprintendenza, ed
all’accordo di programma, rendering, plastico.
Monterosa1 snc/Cusano Milanino/mi
Studio Lisciandra/mi
Amministrazione Comunale di Cusano Milanino/mi

1999
Progettazione di un Centro commerciale / Bresso
Analisi ambiti e servizi, proposte planivolumetriche, opere urbanizzazione

1998
Piano di Recupero Dr. Mortari / Zelo Buon Persico
progettazione per la creazione di un centro medico, l’ufficio postale e unità abitative


SPAZI APERTI
2010 – in corso
Compatibilità Paesaggistica / Milano
Autorizzazione Parco Sud per la esecuzione di impianti estrazione cava RG10
Ex Cabassi – relazione paesistica, progetto e analisi di compatibilità
Imm.re Cava di Trezzano/Milano

2008-2010
Studio di fattiblità “Parco Solare” / Paderno Dugnano
Progettazione
stackholder/Paderno D.no/mi

1999-2001

Studi di risistemazione delle arginature del Seveso. Cusano M.no
Progettazione secondo quaderno opere tipo di ingegneria naturalistica e progettazione del verde del nuovo parco lungo il torrente Seveso adiacente l’intervento PRU ex-cia, Cusano Milanino
Monterosa1 snc/Cusano Milanino/mi

1999

Studi di inserimento ambientale dell'impianto di depurazione delle
acque reflue del comune di Sesto San Giovanni per Degrémont italia s.p.a.
Sesto San Giovanni/mi

Studi di inserimento ambientale dell'impianto di trattamento dei
rifiuti solidi urbani del comune di Sesto San Giovanni per Degrémont italia
Sesto San Giovanni/mi

Progetto fattibilità e Studi di inserimento ambientale dell'impianto di raccolta delle acque bianche
Comunali del comune di Arco di Trento per Degrémont italia s.p.a.
Arco/tn

Giardino della Villa campana – De Giovanni
Rimini/via galliano

Primo lotto del sistema piste ciclabili comunali
Segrate/mi/via modigliani, giotto, don sturzo, delle regioni

DRH Architetti Associati - Il PGT entro il 31/12/2012 ?

Questo si legge dalla Home page dello studio incaricato della Redazione del PGT di Paderno Dugnano:
"Lo Studio D:RH architetti e associati è stato fondato nel 1996 da Sergio Dinale e Paola Rigonat Hugues.
Dal 2009 sono associati allo studio Enrico Robazza e Alessia Semenzato.
Lo Studio D:RH architetti e associati ha sedi a Venezia e a Como.
Lo Studio D:RH architetti e associati è strutturato in due distinti settori.
Il settore pianificazione si occupa di progettazione urbanistica, paesaggistica e ambientale. L‘attività di questo settore è volta alla redazione di strumenti urbanistici generali sia a scala comunale sia a scala territoriale, di piani attuativi, di piani paesaggistici, di piani di gestione di aree protette e parchi.
Il settore progettazione si occupa della redazione di progetti edilizi di spazi pubblici, di interni, con committenza pubblica e privata".

Quando inizieranno ad occuparsi di Paderno Dugnano?
L'affidamento dei servizi di Urbanistica del Comune di Paderno è del 12 ottobre, e il tempo passa. Trascorso un trimestre, cosa ci può dire la Amministrazione in merito?

E ancora: "Ad oggi lo Studio D:RH architetti e associati ha partecipato alla realizzazione di molteplici progetti in Italia e all’estero sia nel campo della pianificazione urbanistica sia nel campo della progettazione architettonica spesso con progetti di forte complessità, dalla piccola scala fino alla grande scala. Durante l’intera attività professionale questo è sempre avvenuto nel rispetto dei tempi e delle scadenze e con la soddisfazione del committente".

Questo blog si è fermato, come avrete notato, e con il nuovo anno riprende la sua attività, ma per contro notizie dalla Amministrazione in merito alle attività per la redazione del PGT non se ne leggono.
Insomma sul sito del Comune di Paderno, non c'è traccia di alcun programma di lavoro, con le date di avvio dei procedimenti (Conferenze di VAS, Tavoli di ascolto, Presentazione della Proposta Preliminare, Raccolta pareri preliminari, ecc, ecc) e la scadenza per la redazione dei PGT, grazie alla ennesima proroga, è per il 31 dicembre 2012.
Invito l'assessore competente a pubblicare sul sito almeno un cronoprogramma per capire quale sarà il programma di lavoro di questa Amministrazione e i cittadini, le associazioni, gli stakeholder, perchè gli operatori, tutti sarebbero ben lieti di capirci qualcosa.
Un anno è tecnicamente insufficiente, come pensa di muoversi l'amministrazione padernese e come potrà lo studio incaricato rispettare i tempi?